סמל אתר איקפיטל - השקעות אלטרנטיביות

LV Real Estate – קרן נדל”ן לאס ווגאס

רקע

כל תיק השקעות זקוק לגיוון ופיזור של אפיקי השקעה שונים, תוך שילוב בין השקעות פיננסיות בשוק ההון, והשקעות באפיקים שאינם תלויי בורסה, כמו נדל”ן.

הכלכלה האמריקאית בכלל, ושוק הנדלן בארה”ב בפרט, נמצאים בזינוק בשנים האחרונות.

קרן  LV מאפשרת למשקיעים פרטיים חשיפה לעסקאות אטרקטיביות בשוק הנדלן האמריקאי, עם סיכונים נמוכים ופוטנציאל תשואה גבוה, תוך ניהול מקצועי ומוקפד, באמצעות גופים וותיקים ומובילים בתחומם.

לקרן עד היום קרוב ל-1000 עסקאות, 99% הסתיימו ברווח, עם שיעור ריווחיות מצטבר של מעל 16 מיליון דולר.

למה לאס ווגאס?

  • אוכלוסיה בעלת שיעור גידול גבוה ויציב – עלייה מתמדת בביקושים.
  • גידול בתעסוקה – שיעור אבטלה נמוך, ובירידה.
  • עלות מחיה זולה – מחירי הבתים בלאס ווגאס נמוכים משמעותית לעומת לוס אנג'לס, מ-2008 סדר גודל של 100 אלף תושבים היגרו מל.א ללאס ווגאס.
  • שיעור מס אטרקטיבי – 0% מס – לעומת שיעור מס של 7-13% בלוס אנג'לס.
  • מזג אוויר אטרקטיבי – 300 ימי שמש בשנה.
  • רשת תחבורתית מודרנית ויעילה. גם בשעות העומס לא לוקח יותר משעה לחתות את העיר מקצה אחד לשני.

פליפינג

במסגרת פעילות הקרן, החברה רוכשת בתים, משפצת ומשביחה אותם, ומוכרת אותם ברווח.

מדוע פליפינג מייצר ערך רב?

  • הבתים אינם במצב ראוי למגורים, זקוקים להשקעה גבוהה בשיפוץ, והבעלים יעדיפו למכור מאשר להשקיע כסף רב בשיפוץ הנכס.
  • השיטה האמריקאית מעודדת רכישת בתים על פני השכרה, באמצעות מימון נוח, עד קרוב ל-100% משווי הנכס.
  • רוכשי בתים נהנים מהטבות מס רבות, כולל הכרה במס להוצאות המשכנתא.

צרו קשר

למידע נוסף על השקעות בקרן,
מלאו את פרטיכם ונחזור אליכם בהקדם: